UNIWISE研策服务的独到价值在于：通过系统的宏观、微观环境调研，形成SWOT策略，并建立项目的建筑、商业、财务三大模型，相互论证、匹配，最终形成完整的项目开发经营策略，提供客观、精准、可量化的决策支持。三大模型的整合思考、量化剖析、整体最优。

建筑模型

建立建筑体块的初步组合

提出可参考的建筑表现意向

确保建筑规划与商业定位规划相契合

确保建筑成本符合财务模型的预期投资回报

定量分析房地产开发的投资回报

定量分析商业经营的投资回报

综合评估，确保投资计划基于建筑规划、商业定位

财务模型

定量分析目标市场规模、竞争强度

确立商业策略定位

定量分析商业业态、品牌组合的可行性

商业定位、规划与建筑模型的契合程度

商业筹开、运营预算是否符合财务模型

商业模型

项目研策

Market Study & Strategic Planning

UNIWISE与中国房地产管理咨询第一品牌——赛普咨询战略合作，联合开发运营S&U商业地产沙盘，系统演练商业地产项目从拿地策划、开发、到持续运营的全价值链策略意识与战术技能。自2016年7月上线，S&U商业地产沙盘为全国数十家商业地产企业、数百名学员提供了真实操盘的模拟演练，积累了丰富的数据和经验。2021年8月，S&U商业地产沙盘3.0版正式发布，做出了商业逻辑、技术架构、学员体验的根本性改进，更加注重商业地产项目持续运营带来的长期价值。每场参训学员均均给出超过95%的高满意度。

2021年共举行6场沙盘演练，参训企业包括旭辉、中骏、越秀、新城控股、合景泰富、保利华南、益田商业、广州交投、绿城中国、赣电地产、深城投等。

REALISTIC 真实         COMPREHENSIVE 全面        PRACTICAL 实战         ROLE PLAYING 新颖

美学  功能  进化

商业室内精装修概念设计

室内精装修概念设计

店铺设计与施工管理顾问

商场内店铺装饰设计指引

店铺装饰手册

店铺装饰设计施工图审核

Commercial Space Planning & Design

商业空间规划设计

VI及商场导视系统设计

LOGO与基本要素设计

办公应用设计

员工服饰应用设计

媒体应用设计

商场导视系统设计

商业建筑概念设计

城市区域 / 园区规划

商业空间规划*

商业建筑概念设计

商业建筑设计顾问*

建筑外幕墙概念设计*

UNIWISE新悦与主要国际国内品牌集团建立长期合作关系，新悦云品牌库累积品牌超过2000个，以支持开拓新商业项目。

同时通过“络艺社区美术馆LUOY GALLERY”策展、“UHOO”系列IP创意推广、“FUHE HOUSE敷和荟”复合式文化空间运营，为实体零售赋能。

UNIWISE新悦逾20年行业磨砺，融汇国际理念与中国实践，建立具有行业领先水准、覆盖2大业务板块（咨询、管理）、3大任务阶段（规划、筹开、运营）、10大管理职能的商业管理标准化体系，胜任各类商业体快速建立管理体系，提高竞争力 。

筹开和运营管理顾问

Retail Management Consultancy

精准指引  成功实现蓝图

UNIWISE新悦对建筑结构、机电系统、消防规范具有深刻的专业理解，创造出美学、技术、功能、经济性充分融合的商业空间。

商业空间规划、商业建筑设计顾问、建筑外幕墙概念设计可提供专项设计服务

UNIWISE新悦拥有丰富的实践经验与高标准的管理体系，助力商业项目实现精细化管理，按照预期预算、进度、定位标准实现成功开业。

招商顾问

Leasing Consultancy

新悦标准化管理体系

Uniwise Brand Book, A Leading Retail Management System